Die erste eigene Wohnung ist ein grosser Schritt. Mit etwas Planung wird er entspannt. Dieser Guide führt Sie vom Budget über die Wohnungssuche bis zum Einzug.
Budget realistisch planen
Als Faustregel sollte die Miete höchstens rund einen Drittel des Nettoeinkommens betragen. Rechnen Sie zusätzlich mit Nebenkosten, Strom, Internet, Versicherungen und dem Mietzinsdepot.
Budget-Beispiel
| Posten | pro Monat (ca.) |
|---|---|
| Miete inkl. Nebenkosten | nach Budget |
| Strom | CHF 40–80 |
| Internet/TV | CHF 40–70 |
| Hausrat & Haftpflicht | CHF 20–40 |
| Serafe (Radio/TV) | ca. CHF 28 |
Wohnungssuche und Dossier
Ein vollständiges Bewerbungsdossier erhöht Ihre Chancen: aktueller Betreibungsauszug, Lohnnachweis und Kontaktangaben. Suchen Sie auf den gängigen Portalen, reagieren Sie schnell und treten Sie an Besichtigungen verlässlich auf.
Mietvertrag und Mietzinsdepot
Lesen Sie den Vertrag genau: Kündigungsfrist, Nebenkosten und Hausordnung. Das Mietzinsdepot beträgt höchstens drei Monatsmieten und liegt auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen.
Die wichtigen Versicherungen
- Privathaftpflicht: deckt Schäden, die Sie anderen zufügen, etwa am Mietobjekt. Viele Verwaltungen setzen sie voraus.
- Hausratversicherung: schützt Ihr Eigentum bei Feuer, Wasser oder Diebstahl.
Anmeldung und Umzug
Nach dem Einzug melden Sie sich innert 14 Tagen bei der Gemeinde an, alle Schritte stehen im Ratgeber zum Ummelden. Für Transport und Packen helfen die Umzug-Checkliste und unser Team für Privatumzüge.
Erstausstattung
Kaufen Sie nicht alles auf einmal. Beginnen Sie mit dem Wichtigsten: Bett, Kühlschrank, Geschirr, ein paar Töpfe, Putzmittel und ein Grundsortiment an Werkzeug. Der Rest kommt mit der Zeit, das schont das Budget.
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Häufige Fragen
Wie viel darf die Miete kosten?
Als Faustregel höchstens rund ein Drittel des Nettoeinkommens, plus Nebenkosten und Versicherungen.
Was gehört ins Bewerbungsdossier?
Ein aktueller Betreibungsauszug, ein Lohnnachweis und Kontaktangaben.
Welche Versicherungen brauche ich?
Eine Privathaftpflicht, oft Pflicht der Verwaltung, und eine Hausratversicherung für Ihr Eigentum.
Wie hoch ist das Mietzinsdepot?
Höchstens drei Monatsmieten, auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen.
Was brauche ich zur Erstausstattung?
Zuerst Bett, Kühlschrank, Geschirr, Töpfe, Putzmittel und etwas Werkzeug. Der Rest kommt später.